“老百姓关心什么、期盼什么，改革就要抓住什么、推进什么。”今年2月，市自然资源和规划局党组书记、局长赵鹏在一线走流程时对深化不动产登记改革工作提出要求。按照要求，市自然资源确权登记交易服务中心攻坚共性问题，解决“登记难”问题，推行多项改革举措。
4月，我市新不动产登记交易平台正式上线。新平台建成集不动产交易登记地籍管理、信息共享、监管上报于一体的全生命周期管理体系，整体办件效能提升33%。通过跨部门信息共享，减少了72%的信息填报量；通过图属一体化审查，电子档案审核登簿效率同比提升20％。在保障不动产登记信息安全方面，新平台引入数据规划核验机制，在业务受理前、办理过程中两个场景实现全方位保障，系统预先对房屋客体进行核验，对不符合登记要求的主体进行分类筛查；在业务办理过程中，进行关联性介入核验。
“在所有业务线下实现2小时内办结的基础上，从‘好办’到‘智办’的设想实现了。”市自然资源确权登记交易服务中心负责人说，7月，“漯e登”掌上办理小程序投用。群众办理二手房交易时，即便买卖双方相隔千里，只需要通过“漯e登”小程序，即可随时随地在线上完成房屋交易，取得登记证书。在缴费方面，我市在全省范围内率先实现“税费统缴”，群众可一次性缴纳不动产登记交易涉及的契税、登记费等。截至目前，使用“漯e登”办理业务已有2.1万多人次。
“不动产登记便利化改革只有进行时，没有完成时。”市自然资源确权登记交易服务中心负责人介绍，8月，市自然资源和规划局联合国家金融监督管理总局漯河监管分局，出台《关于开展不动产“带押过户”跨行办理便民利企服务的通知》，进一步扩大了服务覆盖面。目前，买卖双方可按照需求，在同行、跨行间自主选择。同时，在办理模式上也呈现多元化，有新旧抵押权分段模式、抵押权变更模式、双预告模式可供自由搭配。该政策的落地有效规避了抵押权悬空的风险，维护了各方当事人合法权益。
10月，市自然资源和规划局联合市住建局、中国人民银行漯河市分行、国家金融监督管理总局漯河监管分局，召开了漯河市市区存量房转让合同网签及交易资金监管工作会议。至此，我市存量房交易资金监管工作拉开序幕。这是我市在贯彻国家房地产市场调控政策、深化市场改革、提升治理能力方面迈出的重要一步。“买方不敢先付款，卖方不敢先过户”的顾虑，随着“一站式”交易资金监管服务措施的实行被彻底打消，既维护了市场秩序、保障了民生，又进一步增强了群众房产交易的信心。
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责任编辑：李丹