12月22日，走进市区黄山路南段的黄山小区，昔日坑坑洼洼的路面和破旧的楼房外墙不见了，取而代之的是平坦的柏油路、崭新的绿化带、粉刷一新的外墙和加装的顶楼防雨棚，新规划的停车位上，车辆停放有序。
“以前的路上有很多大坑，小区里虽然绿化带多但没有车位。那时别提多让人心焦了！”家住黄山小区24号楼的花甲老人谢先生高兴地对记者说，“这次小区改造，楼房看着像新的，连楼道内都粉刷了。特别是小区道路修了，又规划了停车位，大家别提有多高兴了！”
“通过改造提升，一些老旧小区的道路、排水、供热、供气、路灯、绿化等市政基础设施得到有效完善，文化休闲、体育健身、康养托育等配套公共服务设施逐步健全，个别小区还加装了电梯，居住环境逐步改善，居民幸福感、获得感日益增强。”市住建局相关负责人告诉记者，老旧小区改造是民生工程、民心工程和发展工程，也是我市民生实事之一。
2020年，我市结合文明城市创建和百城建设提质工程，继续深入推进老旧小区改造提质。截至目前，全市纳入中央补助范围内的245个小区改造全部竣工，总计改造楼房1216栋，涉及建筑面积319万平方米，惠及居民28381户，超额完成民生实事的既定目标任务。
在老旧小区改造中，我市坚持让居民全程参与到工程建设中来，倾听群众意见，尽最大努力满足群众需求。海河小区居民反映楼房顶层渗漏严重，就加装防雨棚；居民想加装窗户雨搭，就统一设计安装；居民想增加车位，就千方百计满足需求……市老旧小区改造指挥部还选取了7个小区作为样板示范小区，精心谋划、精细施工，打造高标准的示范小区。
单个老旧小区改造虽然工程不大，但工序复杂，而且施工现场就在居民身边，是群众关注的焦点。施工改造过程中，我市住建部门指导施工企业严把质量安全、坚持文明施工，专业监理公司对项目进行全程规范化监理，并选出业主代表配合监督，联手打造精品工程。同时，实行人性化施工，根据小区居民作息时间、生活习惯等实际情况，制定施工方案，尽量减少工程扰民。
“我们还以老旧小区改造为契机，探索建立社区居委会统筹、居民参与、自我管理、规范有序的社区管理长效机制，实现‘内外兼修’。”市住建局相关负责人表示，老旧小区改造的同时，由镇政府（街道办）或社居委指导建立健全小区业主委员会，召开业主大会，根据业主意愿选定小区管理模式，引导提高物业管理水平，让改造后的小区整体环境保持净绿美，让居民共同呵护来之不易的“新家园”。（文/图 漯河日报全媒体记者 齐放 李博昊）
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